美国投资机会来临，你准备好了吗？

COVID-19大流行至今仍未触及任何行业。许多美国人和财产所有者本月没有现金支付房租。这意味着一些房东将要与抵押贷款作斗争，这对某些房地产投资者来说是一个机会。

在上一次金融危机期间，到处有很多不良资产。

投资公司BH3的联合创始人丹尼尔·勒本索恩（Daniel Lebensohn）表示，购买不良债务为他的公司奠定了基础。他说，没有人会对不幸的经历感到满意，但是企业将以同样的眼光看待这种大流行。

勒本森说：“现在是创新和狩猎的时候了，因为会有机会。”

但是CCIM研究所首席经济学家KC Conway认为，市场变化将分两个阶段进行。

“第一阶段确实是一个重新定价的机会。我认为收购会晚一点，也许还要六个月。”他说。

那是因为房地产市场发展缓慢，在美国这种流行病只有一个月的历史。

“好像没有拥有任何东西的人突然要上前说，‘哦，确定。一个月前，我本可以以每平方英尺400美元的价格出售这栋建筑，但由于我担心市场情况，您可以以每平方英尺200美元的价格购买。” 。

他说可以在某个时候到达那里，但还没有到那儿。

而且，酒店业要度过这场风暴将特别困难。

Nareit的高级经济学家Calvin Schnure说：“有些地区与酒店和旅游相关……饭店，其中许多地区现金流量相当紧张，实际上可能会面临很快需要买家的情况。” 。

零售办公空间（许多人认为相当安全的市场部分）可能会受到损害，因为有很多人学会了在家工作。

文章来自网络，翻译 by Alison Happle Real Estate Agent & Team-Your Home SOLD GUARANTEED or We Buy It! from https://www.newhotlist.com/